Prix m² Orléans 45000 appartements et maisons

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Prix moyen selon le type de bien
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Appartements
131 000€
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Maisons
229 000€
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Locaux commerciaux et bureaux
260 000€
Prix moyen du mètre carré selon le type de bien
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Appartements
2 600€/m²
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Maisons
2 400€/m²
commercial premises and offices icon
Locaux commerciaux et bureaux
2 900€/m²
Biens vendus
6 491
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Biens vendus

*Données DVF récoltées sur les 5 dernières années

Évolution du prix de l’immobilier à Orléans 45000

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Studio
76 000€
2 rooms icon
2 pièces
115 000€
3 rooms icon
3 pièces
159 000€
4 rooms icon
4 pièces
201 000€
5 rooms and more icon
5 pieces et +
300 000€

Prix de l’immobilier à 45000 Orléans par quartier

Quartier Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
Orléans 2 400/m² 2 500/m²

Prix de l’immobilier à 45000 Orléans par rue

Rue Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
Rue de Bourgogne 2 500/m² 2 300/m²
Rue du Faubourg Saint-Vincent 2 600/m² 2 300/m²
Rue des Murlins 2 500/m² 2 600/m²
Rue Saint-Marc 2 400/m² 2 500/m²
Rue du Faubourg de Bourgogne 2 500/m² 2 100/m²
Rue du Faubourg Saint-Jean 2 300/m² 2 300/m²
Rue d'Illiers 3 200/m² 2 600/m²
Rue du Faubourg Bannier 2 300/m² 2 500/m²
Rue Bannier 2 800/m² 2 600/m²
Rue du Colombier 2 800/m² 2 500/m²

Prix de l'immobilier à proximité de 45000 Orléans

Ville Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 000/m² 1 800/m²
45400 Fleury-les-Aubrais 2 000/m² 2 000/m²
45160 Olivet 2 400/m² 2 400/m²
45800 Saint-Jean-de-Braye 2 000/m² 2 100/m²
45380 La Chapelle-Saint-Mesmin 2 000/m² 2 100/m²
45770 Saran 2 100/m² 2 000/m²
45760 Marigny-les-Usages 2 000/m² 1 900/m²
45520 Gidy 2 000/m² -
45760 Vennecy 1 900/m² 1 500/m²
45450 Fay-aux-Loges 1 800/m² 1 900/m²
45190 Beaugency 1 600/m² 1 600/m²
45340 Saint-Michel 1 400/m² 2 700/m²
45300 Pithiviers 1 500/m² 1 500/m²

Prix de l'immobilier dans les plus grandes villes de France

Ville Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
France 1 700/m² 3 200/m²
33000 Bordeaux 4 800/m² 5 300/m²
59000 Lille 2 400/m² 3 800/m²
34000 Montpellier 4 200/m² 3 600/m²
31000 Toulouse 4 700/m² 4 700/m²
44000 Nantes 4 500/m² 3 900/m²
06000 Nice 5 200/m² 4 400/m²
75000 Paris 12 800/m² 11 000/m²
13000 Marseille 3 900/m² 2 900/m²
69000 Lyon 5 500/m² 5 100/m²
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Appartements et maisons récemment vendus à 45000 Orléans

Maison 8 pièces 200 m² Vendu
Maison 8 pièces 200 m²
Orléans 45000 795 000 € Cette très belle maison de 200. 0 m² est en vente. Située à Orléans, elle ravira tous les amoureux de la région. Achetez ce bien unique pour la somme de 795000€ ! 8 pièces, avec 6 chambres et une salle de bain avec baignoire. Ce logement a aussi une entrée menant à un séjour. Un plus qui fait tout l'attrait de ce bien : son magnifique parquet ! Le logement dispose d'un charmant balcon. . A l'extérieur, le bien offre...
Appartement 3 pièces 60 m² Vendu
Appartement 3 pièces 60 m²
Orléans 45000 155 530 € Si vous souhaitez acheter un appartement à Orléans, nous vous présentons ce bien qui pourrait vous satisfaire. Avec ses 2 chambres, il conviendra à tous les types de foyers. Ceci est une exclusivité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez également la cuisine à l'américaine. Grand sous-sol. Économies d'énergie et isolation : isolation acoustique des fenêtres (double...
Appartement 4 pièces 75 m² Vendu
Appartement 4 pièces 75 m²
Orléans 45000 103 200 € Si vous souhaitez acheter un appartement à Orléans, nous vous présentons ce bien qui pourrait vous satisfaire. Avec ses 2 chambres, il conviendra à tous les types de foyers. Exclusivité à saisir ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Dans la chambre, vous pourrez profiter d'un très pratique dressing, parfait comme surface de rangement supplémentaire. Balcon compris dans le bien. Diagnostic...
Maison 7 pièces 149 m² Vendu
Maison 7 pièces 149 m²
Orléans 45000 543 000 € Nous vous proposons cette superbe maison de 149. 0 m² à vendre. Si vous appréciez la ville de Orléans, elle pourrait bien vous séduire. Devenez propriétaire de cette maison unique pour la somme de 543000€ ! Grand sous-sol. Le bien propose un jardin ainsi qu'une terrasse. PEB estimé D.
Appartement 2 pièces 40 m² Vendu
Appartement 2 pièces 40 m²
Orléans 45000 147 110 € Appartement mis à la vente. Idéalement situé proche de Orléans. Prix de vente : 151230€. Le bien a aussi un dressing pratique qui vous permettra de ranger tout ce que vous désirez ! Petit avantage qui fait tout l'attrait de ce logement : son magnifique parquet ! Grand sous-sol, parfait pour avoir une surface de rangement en plus. Performance énergétique : D

Comparez votre bien avec les appartements et maisons actuellement en vente dans les environs

Appartement 4 pièces 70 m²
Appartement 4 pièces 70 m² Orléans 45000 158 000 €
Si vous souhaitez acheter un appartement à Orléans, nous avons ce bien qui pourrait vous correspondre. Avec ses 2 chambres, il conviendra à tous les foyers. Ceci est une exclusivité à saisir ! Nous ne ferons un plaisir de vous le faire visiter et nous tenons à votre disposition pour toute information. Grand sous-sol. Performance énergétique : VI
Appartement 1 pièce 19 m²
Appartement 1 pièce 19 m² Orléans 45000 66 000 €
Orléans : studio d'environ 19. 0 m² à vendre. Idéal pour jeune travailleur. Prix demandé : 66000€. Parfait pour une personne ou pour un couple, ce studio possède une chambre, un petit coin cuisine. La salle de bains est équipée d'une douche. Certificat énergétique : EDiagnostic énergétique : E
Appartement 3 pièces 56 m²
Appartement 3 pièces 56 m² Orléans 45000 232 000 €
Lex Immo vous présente ces appartements au coeur du centre-ville d'Orléans, dans une résidence neuve et arborée de 3 bâtiments. . Découvrez des appartements T1 à partir de 171 000 jusqu'au T4 à partir de 315 000. . La résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. . *Les frais de notaire vous sont offerts jusqu'à la fin du mois* dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Appartement 1 pièce 33 m²
Appartement 1 pièce 33 m² Orléans 45000 110 000 €
Orléans : studio d'une superficie de 33. 0 m² à vendre. Idéal pour jeune travailleur. Prix : 110000€. Diagnostic de performance énergétique : F. Bilan gaz à effet de serre : C. PEB F.
Appartement 2 pièces 37 m²
Appartement 2 pièces 37 m² Orléans 45000 125 000 €
Appartement mis à la vente. Situé dans les entourages de Orléans. Prix demandé : 125000€. Profitez aussi de la cuisine à l'américaine. Le logement a aussi une agréable terrasse. De surcroît, le logement comporte un très joli balcon. . De surcroît, le logement a un parking. PEB estimé D.
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Prix immobilier à Orléans : tout ce qu’il faut savoir

Capitale de la région Centre-Val de Loire, la ville d’Orléans est réputée pour ses nombreux atouts et pour sa douceur de vivre. Jouissant d’un environnement préservé, de nombreux espaces verts et d’une économie en plein essor, Orléans constitue un lieu idéal pour vivre, et bien sûr pour investir. Voici tout ce qu’il faut connaître à propos du prix au m² à Orléans.

Pourquoi vivre à Orléans ?

Ville de Jeanne d’Arc et symbole de l’indépendance de la France, Orléans est un haut lieu historique, dont les monuments sont parfaitement valorisés. Elle a d’ailleurs été labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », en raison de son riche patrimoine et de son architecture exceptionnelle. Ainsi, la ville attire plus d’un million de touristes chaque année, ce qui représente une part considérable de son économie.

Mais en plus d’être une ville historique réputée, Orléans bénéficie d’un grand dynamisme économique. Ainsi, de nombreux secteurs sont florissants dans la cité johannique : l’électronique, la santé ou encore la haute technologie. Ce fort développement économique contribue grandement à l’attractivité d’Orléans, dont la démographie est en hausse constante depuis près de 40 ans.

Pour ce qui est des transports en commun, la ville est sillonnée par un très large réseau de bus et deux lignes de tramway, avec plus de 50 stations.

Pourquoi investir à Orléans ? 

Comme nous l’avons expliqué, Orléans dispose de très bonnes infrastructures, notamment en ce qui a trait aux transports. Par ailleurs, la ville est située à moins de 1 h 30 de Paris grâce au TER, ce qui représente un excellent atout pour investir. De nombreux acheteurs profitent de cette proximité pour bénéficier du prix moyen au mètre carré d’Orléans, bien plus abordable que dans la capitale, tout en travaillant sur Paris.

Il existe 12 quartiers à Orléans, chacun présentant ses propres avantages. Parmi les zones les plus prisées de la ville, on peut citer le quartier résidentiel Saint-Marceau, qui bénéficie d’une très forte demande locative. Le lieu est très bien desservi, notamment grâce à la ligne A du tramway.

Actuellement, les prix de l’immobilier à Orléans ont l’avantage d’être assez bas, mais tout de même en augmentation constante. La ville regorge d’opportunités pour les investisseurs, qui peuvent acquérir un logement à un prix raisonnable, tout en espérant réaliser une plus-value.

Qui plus est, Orléans est située en zone B1 pour la loi Pinel. Ainsi, la ville est éligible au dispositif, ce qui permet de défiscaliser en investissant dans un logement neuf ou ancien rénové. Il s’agit d’une aubaine pour les investisseurs, puisqu’Orléans ne manque pas d’opportunités dans le neuf et l’ancien.

Questions les plus fréquentes

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Historique ou moderne, il existe différents styles de maisons à Orléans . Découvrez le bien qu'il vous faut grâce aux critères de recherche sur bienici.com
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Le prix moyen d'un appartement à Orléans est de 199 000 €
Le prix moyen d'une maison à Orléans est de 258 000 €
Le prix moyen d'un local ou bureau à Orléans est de 531 000 €
Le nombre de biens vendus à Orléans est de 3 081