Prix m² Boulogne-Billancourt 92100 appartements et maisons

Quels sont les prix immobiliers de Boulogne-Billancourt ? 

Située en proche périphérie de Paris, Boulogne-Billancourt est particulièrement prisée par les investisseurs. Connue pour son dynamisme économique et culturel ainsi que son cadre de vie idéal, la ville dispose d’une grande attractivité. Sur cette page, nous vous présentons de nombreuses informations à connaître sur le prix immobilier à Boulogne-Billancourt, ainsi que les différents avantages à vivre ou investir dans cette ville.

Quels sont les avantages à vivre à Boulogne-Billancourt ?

Souvent considérée comme le 21e arrondissement de Paris, Boulogne-Billancourt est une ville particulièrement riche, bénéficiant d’un excellent dynamisme économique. La commune accueille les sièges sociaux d’un grand nombre d’entreprises de renom, telles que Renault, Bouygues Telecom, Sephora, TF1 ou encore la Française des jeux. 

Au final, avec plus de 80 000 salariés localisés dans la ville, Boulogne-Billancourt constitue le deuxième parc d’activité de la région, juste après Paris. 

En ce qui concerne les transports en commun, Boulogne-Billancourt profite du métro parisien et comporte cinq stations sur son territoire. La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus.

Pourquoi est-il si avantageux d’investir à Boulogne-Billancourt ?

Comme nous venons de le voir, Boulogne-Billancourt est une ville très active, comptant de multiples entreprises renommées et des infrastructures idéales pour les travailleurs. La demande locative y est élevée, ce qui fait gonfler le prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt chaque année.

Et justement, le prix au m² de Boulogne-Billancourt est relativement élevé. En revanche, ce n’est absolument pas un problème pour les investisseurs, puisque les loyers suivent amplement et que le rendement des logements y est plus élevé que dans la capitale. Il est toutefois à noter que le prix moyen du mètre carré à Boulogne-Billancourt varie largement en fonction du quartier. 

De plus, il faut savoir que Boulogne-Billancourt est parfaitement éligible à la loi Pinel, puisqu’elle est située en zone A bis. Il s’agit de la toute première tranche du dispositif, qui autorise le plafond de loyer le plus élevé. Investir à Boulogne-Billancourt avec la loi Pinel permet donc de défiscaliser, tout en bénéficiant de loyers très avantageux.

Quels sont les meilleurs quartiers pour investir à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt comporte plusieurs quartiers idéaux pour les investissements locatifs. Mais trois d’entre eux se démarquent tout particulièrement : 

• Le Trapèze, un quartier récent comptant de nombreuses infrastructures ainsi que de grands ensembles ;
• Le Pont de Sèvres, un quartier des années 1970 qui fait l’objet d’un vaste projet de réhabilitation ;
• Parchamp - Albert Khan, qui constitue le centre historique de la ville et qui est particulièrement apprécié pour ses animations de journée et son calme nocturne.