Prix m² Colombes 92700 appartements et maisons

Le prix de l’immobilier à Colombes 

La pénurie de logements et le stress de la vie intra-muros poussent de nombreux Parisiens à s’installer en banlieue, au sein de villes comme Colombes, afin de retrouver une atmosphère plus agréable. Un bon plan pour les investisseurs, qui se tournent de plus en plus vers les villes périphériques, tant pour leur potentiel que pour leurs prix attractifs. 

Présentation de Colombes 

Située à 10 kilomètres seulement du centre de Paris, Colombes constitue aujourd’hui un véritable havre de paix pour les Parisiens lassés du prix très élevé des loyers dans la capitale. 

Cette petite commune en pleine croissance propose à ses habitants des zones pavillonnaires et des villas ainsi qu’un mode de vie bien moins stressant qu’au sein de la grande ville. 

Bordée d’espaces verts, Colombes s’impose ainsi comme une ville familiale et agréable, qui suscite l’intérêt grandissant des investisseurs. 

Les informations à retenir avant tout investissement 

Plusieurs éléments sont à prendre en compte pour un investissement réussi à Colombes.

Les particularités du marché immobilier à Colombes 

Colombes est une ville particulièrement attractive, aussi bien pour les locataires que pour les investisseurs. Ainsi, de nombreux Parisiens s’installent dans cette commune afin d’augmenter leur pouvoir d’achat et d’améliorer leur confort quotidien en louant une maison ou un appartement plus spacieux, souvent beaucoup moins cher qu’à Paris. 

Comment évolue le prix de l’immobilier à Colombes ? 

Après plusieurs années de stagnation, le prix au mètre carré à Colombes a connu une belle augmentation à la fin de l’année 2019. Depuis, le prix moyen du m² à Colombes s’est à nouveau stabilisé, puis a rencontré une légère baisse, tous types de biens confondus. 

Dans quel quartier investir à Colombes ? 

À Colombes, le prix du m² évolue différemment d’une zone à l’autre. Ainsi, au sein du quartier de la Petite Garenne, le prix du m² moyen dépasse celui des autres secteurs de la ville, mais il demeure très abordable pour une zone située en périphérie de la capitale. 

Ce quartier est fortement recommandé aux investisseurs, à qui il est conseillé d’investir dans une maison neuve, qui conviendra aux jeunes familles attirées par ce quartier vivant, bourgeois et convivial. 

Le prix au m² à Colombes est également particulièrement intéressant dans les environs de l’avenue de l’Agent Sarre. Cette rue est idéale pour l’achat d’un pavillon ancien à rénover, qui sera très apprécié par les familles à la recherche d’un espace avec jardin.