Prix m² Le Mans 72000 appartements et maisons

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Prix moyen selon le type de bien
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Appartements
117 000€
house icon
Maisons
168 000€
commercial premises and offices icon
Locaux commerciaux et bureaux
220 000€
Prix moyen du mètre carré selon le type de bien
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Appartements
2 600€/m²
house icon
Maisons
1 900€/m²
commercial premises and offices icon
Locaux commerciaux et bureaux
2 000€/m²
Biens vendus
7 532
Properties for sale icon

Biens vendus

*Données DVF récoltées sur les 5 dernières années

Évolution du prix de l’immobilier à Le Mans 72000

studio icon
Studio
84 000€
2 rooms icon
2 pièces
95 000€
3 rooms icon
3 pièces
126 000€
4 rooms icon
4 pièces
150 000€
5 rooms and more icon
5 pieces et +
231 000€

Prix de l’immobilier à 72000 Le Mans par quartier

Quartier Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
Cité Plantagenêt 2 100/m² 2 100/m²
Cité des Maillets 1 900/m² 1 900/m²
Jardin des Plantes 2 100/m² 1 900/m²
Le Grand Pré Fortier 1 900/m² 2 300/m²
Les Saulnières 1 800/m² 2 000/m²
Cité de l'Épine 1 900/m² 2 200/m²
L'Être des Prés 1 800/m² 1 900/m²
Tessé 2 300/m² 2 200/m²
La Cartoucherie 1 900/m² 3 000/m²
Le Clos Montfort 1 700/m² 3 300/m²

Prix de l’immobilier à 72000 Le Mans par rue

Rue Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
D 338 1 700/m² 3 300/m²
Avenue Rubillard 2 000/m² 2 300/m²
Avenue Léon Bollée 1 800/m² 1 500/m²
Rue Gambetta 2 000/m² 2 300/m²
Rue Prémartine 2 300/m² 2 100/m²
Rue de Sablé 1 600/m² 6 400/m²
Avenue Rhin et Danube 1 800/m² 1 900/m²
Rue de la Mariette 2 100/m² 2 400/m²
Avenue de la Libération 1 900/m² 1 700/m²
Rue du Bourg Belé 2 200/m² 4 300/m²

Prix de l'immobilier dans les plus grandes villes de France

Ville Prix des maisons au m² Prix des appartements au m²
France 1 700/m² 3 200/m²
33000 Bordeaux 4 800/m² 5 300/m²
59000 Lille 2 400/m² 3 800/m²
34000 Montpellier 4 200/m² 3 600/m²
31000 Toulouse 4 700/m² 4 700/m²
44000 Nantes 4 500/m² 3 900/m²
06000 Nice 5 200/m² 4 400/m²
75000 Paris 12 800/m² 11 000/m²
13000 Marseille 3 900/m² 2 900/m²
69000 Lyon 5 500/m² 5 100/m²
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Appartements et maisons récemment vendus à 72000 Le Mans

Terrain 1 000 m² Vendu
Terrain 1 000 m²
Coulaines 72000 189 000 € Coulaines Les Coteaux de la Gironde Terrain de 1 000 m2 constructible non viabilisé. Proche commerces, bus, tram, écoles.
Maison 7 pièces 215 m² Vendu
Maison 7 pièces 215 m²
Trangé 72000 499 200 € Cette superbe maison de 215. 0 m² est en vente. Localisée à Trangé, elle ravira tous les amoureux de la région. Achetez ce bien unique pour le prix de 499200€ ! Cuisine équipée incluse. Gros avantage qui fait le charme de ce logement : son superbe parquet ! Terrasse. PEB C.
Maison 8 pièces 330 m² Vendu
Maison 8 pièces 330 m²
Changé 72000 665 000 € Le logement comporte aussi un dressing pratique qui vous permettra de ranger tout ce que vous voulez ! Avantage non négligeable : ce bien dispose de un grand sous-sol qui vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement en plus. Son parking intérieur complète le tout. Vue sur le parc. Le bien propose un jardin ainsi qu'une terrasse. Pour finir, le bien dispose d'un charmant balcon. . PEB noté C.
Maison 9 pièces 181 m² Vendu
Maison 9 pièces 181 m²
Coulaines 72000 649 900 € Cette très belle maison de 181. 0 m² est mis à la vente. Si vous cherchez dans la ville de Coulaines, elle pourrait bien vous séduire. Devenez propriétaire de ce bien unique pour le prix de 649900€ ! Profitez également de cuisine complètement équipée ! Un avantage qui fait le charme de ce logement : son beau parquet ! Terrasse. Consommation énergétique : D
Maison 6 pièces 133 m² Vendu
Maison 6 pièces 133 m²
Soulitré 72000 151 500 € Nous vous présentons cette superbe maison de 133. 0 m² à vendre. Si vous cherchez dans la ville de Soulitré, elle pourrait bien vous séduire. Devenez propriétaire de ce bien unique pour la somme de 151500€ ! Le logement contient aussi un dressing fonctionnel ! Consommation énergétique : D

Comparez votre bien avec les appartements et maisons actuellement en vente dans les environs

Terrain 1 000 m²
Terrain 1 000 m² Coulaines 72000 189 000 €
Coulaines Les Coteaux de la Gironde Terrain de 1 000 m2 constructible non viabilisé. Proche commerces, bus, tram, écoles.
Maison 6 pièces 96 m²
Maison 6 pièces 96 m² Coulaines 72000 194 000 €
Nous vous proposons cette superbe maison de 96. 0 m² à vendre. Si vous cherchez dans la ville de Coulaines, elle pourrait bien vous séduire. Achetez ce bien unique pour le prix de 197400€ ! Profitez également de cuisine intégralement équipée ! Le logement dispose de un grand sous-sol qui vous permettra de composer des espaces de rangement supplémentaires. Son parking intérieur vient compléter le tout. Le bien propose...
Maison 6 pièces 113 m²
Maison 6 pièces 113 m² Le Mans 72000 305 235 €
Nous vous proposons cette superbe maison de 113. 0 m² à vendre. Si vous cherchez dans la ville de Le Mans, elle pourrait bien vous séduire. Devenez propriétaire de cette maison unique pour la somme de 305235€ ! Sur une parcelle, Cette belle maison s'agrémente d'un jardin et d'une terrasse. Vous serez contents de découvrir le grenier. DPE : D
Maison 9 pièces 260 m²
Maison 9 pièces 260 m² Le Mans 72000 682 500 €
Nous vous proposons cette superbe maison de 260. 33 m² à vendre. Localisée à Le Mans, elle saura ravir tous les amoureux de la région. Achetez ce bien unique pour le prix de 682500€ ! Vous pourrez vous détendre sur sa terrasse. Diagnostic énergétique : D
Appartement 1 pièce 35 m²
Appartement 1 pièce 35 m² Le Mans 72000 67 000 €
Notre vendeur vient de rentrer dans son catalogue cet appartement à vendre. Ville de Le Mans. Prix demandé : 67000€. Idéal pour une personne ou pour un couple, ce studio possède une chambre, un petit coin cuisine. La salle de bains est équipée d'une douche. Avec chauffage électrique. PEB noté E.
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Les prix de l’immobilier au Mans 

Situé dans la Sarthe, Le Mans est une ville commerciale et dynamique qui comporte plus de 140 000 habitants. Connue pour son important patrimoine historique, la ville est particulièrement appréciée pour sa richesse culturelle. Sur cette page, découvrez les informations à connaître sur les prix de l’immobilier au Mans, ainsi que les différents atouts pour s’y installer ou y investir.

Le Mans, une ville accueillante ?

Si vous recherchez une ville culturellement riche, vous allez tomber sous le charme du Mans et de son patrimoine exceptionnel. Ville d’art et d’histoire, Le Mans comporte en effet de nombreux monuments historiques, tels que la célèbre Cathédrale Saint-Julien.

La ville est également connue pour son fameux événement des 24 heures du Mans. Il s’agit de la plus grande course automobile du monde. Cet événement participe fortement au prestige de la ville, en plus d’être un très important atout économique.

Le Mans bénéficie d’un réseau de transports développé, comprenant un tramway ainsi qu’un grand nombre de lignes de bus. Les déplacements intramuros sont donc simples et très rapides.

Le prix de l’immobilier au Mans permet-il de faire un bon investissement ?

Le prix au m² au Mans est assez stable, ce qui en fait une ville très sécurisée pour investir. Elle conviendra tout particulièrement pour un premier placement. Même si la plus-value n’est pas toujours au rendez-vous, le rendement locatif est intéressant dans la plupart des quartiers. 

Enfin, il faut savoir que Le Mans bénéficie d’un emplacement très stratégique, ce qui renforce considérablement son attrait locatif. Ainsi, la ville est située à seulement 50 minutes de Tours, à 2 h de Nantes et de Rouen, et à 2 h 30 de Paris. 

Comment investir au Mans ?

En ce qui concerne les quartiers où investir au Mans, on peut notamment citer le centre-ville et plus précisément le Vieux-Mans, qui a pour particularité d’être très animé. Il est d’ailleurs possible d’y réaliser de très bonnes affaires dans l’ancien grâce au prix moyen au mètre carré intéressant du Mans. 

Le quartier de l’Université-Ribay est également idéal, puisque des milliers d’étudiants y vivent chaque année. Dans cette zone, la plupart des biens sont neufs et, encore une fois, de bonnes affaires sont à saisir.

Ceci dit, il faut savoir que Le Mans n’est pas éligible au dispositif Pinel. En effet, la ville est située dans la zone B2, qui a été récemment été retirée du programme. Par conséquent, s’il est intéressant d’acheter un logement neuf au Mans pour y vivre ou pour investir, il n’est toutefois plus possible de défiscaliser avec la loi Pinel.

Questions les plus fréquentes

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Le prix moyen d'un appartement à Le Mans est de 135 000 €
Le prix moyen d'une maison à Le Mans est de 183 000 €
Le prix moyen d'un local ou bureau à Le Mans est de 458 000 €
Le nombre de biens vendus à Le Mans est de 4 993