Résilier son bail en location meublée

La location meublée est soumise aux mêmes règles qu’une location vide. Propriétaire et locataire sont autorisés à mettre fin au contrat de location à condition de respecter certaines procédures.

Délai de préavis pour une location meublée

En tant que locataire d’un appartement meublé, vous pouvez mettre fin au contrat de location à tout moment sans motivation.

Le délai du préavis est fixé à 1 mois lorsque le logement constitue votre résidence principale.

Vous pouvez rendre les clés avant la date de fin du bail mais vous devrez tout de même vous acquitter du paiement du loyer et des charges sur la période allant jusqu’à cette date de fin.

Que doit comporter la lettre de résiliation du bail ?

Vous devez informer le bailleur de votre volonté de résilier le bail :
■ par un courrier recommandé avec avis de réception ;
■ par acte d’huissier ;
■ par remise en mains propres contre récépissé ou émargement (autorisé par la loi Macron).

Voici un modèle que vous pouvez utiliser librement.

Modèle de lettre de résiliation de bail (location meublée)

Nom du locataire
Adresse
Code postal - Ville
Téléphone
E-mail

À l'attention du propriétaire :
Nom du propriétaire
Adresse
Code postal - Ville

Objet : Demande de résiliation de bail

Madame, Monsieur,

Par la présente, je vous informe de mon souhait de mettre un terme à notre contrat de location de (type de bien : appartement, maison, etc…) meublé(e) situé au (adresse du logement) et que j’occupe depuis le (date de signature du bail).

Conformément à l’article 25-8 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le délai de préavis est d’au moins un mois et court à compter du jour de la réception de la présente.

Par conséquent, je vous informe de mon départ pour le (date de résiliation du bail).

Je me propose de vous restituer les clés et d’effectuer l’état des lieux de sortie le (date à laquelle vous souhaitez libérer les lieux).

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

Fait à (lieu), le (date)

Signature

Je télécharge ce modèle de lettre de résiliation pour un meublé

En savoir plus

Depuis la loi Alur, si l’état des lieux de sortie est conforme à l’état des lieux d’entrée, le bailleur dispose d’1 mois pour vous restituer le dépôt de garantie.

En cas de retard, vous pouvez lui adresser par courrier une demande de remboursement du dépôt de garantie.

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