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Prix immobilier à Annecy : ce qu’il faut savoir

Située en plein cœur de la Haute-Savoie, Annecy est typiquement un lieu où il fait bon vivre : un grand dynamisme économique, un marché immobilier très actif, des infrastructures de qualité, et tout cela dans une ville de taille humaine. Que vous souhaitiez vivre ou investir à Annecy, vous pourrez donc y trouver votre bonheur. Sans plus attendre, découvrez les trois choses à connaître sur le prix de l’immobilier à Annecy.

Pourquoi Annecy est-elle une ville idéale pour vivre ?

Tout d’abord, Annecy bénéficie d’une excellente situation géographique. Parcourue par plusieurs canaux, la ville se situe au plus près du massif des Bornes et du massif des Aravis, qui lui confèrent un paysage à couper le souffle. C’est l’une des raisons pour lesquelles Annecy attire un si grand nombre de touristes.

Au-delà de ce superbe environnement, Annecy comporte un très bon réseau de transport. Desservie par plusieurs autoroutes, y compris la A41 (qui mène à Lyon), la ville dispose d’un réseau de bus reliant parfaitement les différents quartiers.

Annecy est connue pour son économie florissante et pour le grand nombre d’entreprises qui s’y trouvent. Les domaines phares de la ville incluent notamment les nouvelles technologies comme la mécatronique, l’imagerie et le multimédia. Ainsi, la ville attire fortement les jeunes, y compris un certain nombre de cadres.

Le prix de l’immobilier à Annecy est-il intéressant ?

Comme nous venons de le voir, Annecy bénéficie d’une bonne politique de transport et d’un dynamisme économique à ne pas négliger. Pour ces raisons, il s’agit d’une ville idéale pour un investissement locatif. 

Comportant plusieurs universités de très bon niveau ainsi que de nombreuses écoles d’enseignement supérieur, la ville plaît particulièrement aux étudiants. Les activités culturelles et l’animation de son centre-ville comptent également pour beaucoup dans cet attrait. 

Plus élevés que dans le reste de la France, les prix du mètre carré d’Annecy tendent toujours vers la hausse, et la demande locative y est très élevée puisque la ville est un important pôle économique français. Vous l’aurez compris : investir dans un logement à Annecy est un choix judicieux. Il est également bon à savoir que le prix moyen au mètre carré à Annecy est inférieur pour les biens anciens.

Où investir à Annecy, et dans quel type de bien ?

À Annecy, plusieurs quartiers sont particulièrement intéressants pour investir. C’est notamment le cas de l’hypercentre, qui a l’avantage d’être très animé et d’avoir une demande locative extrêmement élevée. On peut également citer le quartier Courier ou encore l’écoquartier du Parc des sports, qui bénéficie d’une multitude d’espaces verts.