Prix m² Pantin 93500 appartements et maisons

Le prix de l’immobilier à Pantin 

Située à moins de 20 minutes de Paris intra-muros, Pantin connaît une forte dynamisation de son marché immobilier, accueillant un grand nombre de Parisiens à la recherche d’un coût de vie plus accessible. Les investisseurs sont donc nombreux à se pencher sur l’important potentiel de la commune. Découvrez ce qu’il faut savoir sur le prix de l’immobilier et la qualité de vie de Pantin.

Pantin, ville d’avenir 

Pantin est l’une des communes d’Île de France parmi les plus accessibles en transports en commun. Celle-ci est, en effet, équipée de deux stations de métro, d’une ligne de RER, ainsi que de plusieurs lignes de bus. De plus, Pantin accueille de nombreuses grandes entreprises, ce qui en fait un véritable bassin d’emplois. La commune possède beaucoup d’atouts : une multitude de commerces qui dynamisent la ville et facilitent le quotidien des habitants, des écoles, un éco-quartier en devenir, un plan local d’urbanisme, plusieurs quartiers pavillonnaires, des espaces verts, et notamment le parc de Villette à proximité. L’offre culturelle et sportive est également au rendez-vous avec une piscine, une salle d’escalade, un conservatoire et le futur Centre National des Arts Plastiques.

Quelle est l’évolution du prix de l’immobilier à Pantin ? 

Comme ses villes voisines, Pantin rencontre un marché de l’immobilier en flux tendu. Grâce aux raisons explicitées plus haut, Pantin voit son attractivité augmenter de manière proportionnelle à celle des prix de l’immobilier de Paris intra-muros. Ainsi, bien que le prix du mètre carré à Pantin demeure bien inférieur à celui de certains quartiers de la capitale, celui-ci connaît une hausse quasi-constante. Les prix au mètre2 à Pantin se sont récemment stabilisés, mais ils demeurent tout de même plus élevés qu’au sein de plusieurs villes voisines. 

Les caractéristiques de l’immobilier à Pantin 

Pantin propose à ses investisseurs un certain choix entre différents types de logements : appartements et maisons anciennes, nouvelles constructions de maison au sein de zones pavillonnaires, logements anciens réhabilités, etc. Il est cependant conseillé d’investir dans des logements neufs ou des logements réhabilités comme des lofts.

Ces derniers sont principalement présents dans les quartiers de l’Église de Pantin, de Raymond Queneau et de Hoche. Ces quartiers ont l’avantage d’attirer autant les familles que les jeunes actifs, en plus de proposer une grande qualité de vie. Le prix au m2 à Pantin-Hoche et à Raymond Quenau est toutefois légèrement supérieur au prix moyen du quartier de l’Église de Pantin.