Prix m² Pau 64000 appartements et maisons

Les prix de l’immobilier à Pau

Située dans le sud-ouest de la France, proche de Toulouse, la ville de Pau est à la fois un centre économique et une ville où il fait bon vivre. Découvrez les avantages de vivre dans cette ville, ainsi que des informations sur le prix au m² à Pau.

Vivre à Pau : tout ce qu’il faut savoir

Ville très active et en plein réaménagement, Pau bénéficie d’une grande attractivité. Et pour cause, elle constitue un important centre économique du Sud-Ouest de la France, qui intéresse beaucoup d’entreprises. En même temps, Pau présente une grande richesse culturelle, qui se remarque notamment au large patrimoine architectural de la ville ainsi qu’à ses musées et théâtres.

Et en plus de ses nombreux atouts, la ville de Pau poursuit son évolution et opère actuellement un large réaménagement. En effet, la ville ainsi que la région travaillent ensemble afin de faire évoluer les infrastructures de la commune, en particulier les transports ainsi que les offres universitaires.

Investir à Pau : une idée judicieuse ?

Comme nous l’avons vu, la ville de Pau a l’avantage d’attirer un grand nombre de salariés, grâce aux multiples entreprises qui s’y trouvent.

Il faut savoir que les prix de l’immobilier à Pau ont considérablement baissé au cours des dernières années, et ne se sont stabilisés que récemment. La situation actuelle attire les investisseurs, puisqu’il est possible d’acquérir des biens à très bon prix dans cette ville, en profitant de l’amélioration constante des infrastructures.

Aussi, compte tenu des réaménagements en cours, le prix moyen du mètre carré à Pau pourrait augmenter nettement dans les années à venir. L’idée de réaliser une plus-value en achetant un bien dans cette ville est parfaitement raisonnable. Toujours est-il que la demande locative reste très élevée, étant donné le grand nombre d’étudiants et de jeunes actifs habitant dans la ville.

Comment investir à Pau ?

Vous l’aurez compris : compte tenu du dynamisme et des prix de l’immobilier à Pau, c’est une ville idéale pour un investissement locatif. Parmi les quartiers idéaux pour investir à Pau, on peut notamment citer : 

• Trespoey, un quartier résidentiel, très prisé, qui se compose majoritairement d’immeubles de standing ;
• Pau Nord, qui constitue probablement le quartier le plus animé de la ville ; il attire fortement les étudiants.

Concernant le type de bien à privilégier, sachez que Pau offre de très belles opportunités dans l’ancien, en particulier dans les quartiers historiques. En revanche, étant située en zone B2 du dispositif Pinel, la ville n’est pas éligible à la réduction d’impôts prévue par cette loi. Il n’est donc pas possible de défiscaliser en investissant dans un bien neuf ou ancien rénové.