Prix m² Vincennes 94300 appartements et maisons

Tout savoir sur les prix immobiliers à Vincennes 

Réputée pour son château et pour son bois éponyme, la ville de Vincennes est particulièrement appréciée par les familles qui recherchent un cadre agréable au plus près de la capitale. Encouragés par une très forte demande immobilière, les prix au m² à Vincennes sont élevés et se rapprochent de ceux de Paris. Découvrez ici tout ce que vous devez connaître sur le prix de l’immobilier à Vincennes. 

Pourquoi habiter à Vincennes ?

Entre son charme architectural, sa proximité immédiate avec le bois, ses nombreux commerces et restaurants ainsi que son réseau de transports ultradéveloppé, Vincennes est une ville dont on ne se lasse jamais.

Grâce à ses espaces verts et à ses infrastructures idéales, Vincennes convient tout particulièrement aux jeunes couples ainsi qu’aux familles. Cependant, on y trouve également de nombreux retraités ainsi que des étudiants.

Prix de l’immobilier à Vincennes : est-ce le bon endroit pour investir ?

Vincennes est une ville où il fait bon investir, et ce pour une raison très précise : elle plaît tout particulièrement aux Parisiens. Bon nombre de jeunes couples décident de s’y installer, en profitant de sa proximité immédiate avec Paris. Ils effectuent le trajet quotidiennement pour le travail.

Comme nous l’avons mentionné, Vincennes est une ville qui attire un grand nombre de familles de par son confort de vie. Aussi, comme c’est le cas dans certains arrondissements très prisés de Paris, beaucoup sont prêts à payer le prix pour vivre dans cette ville. Il s’agit donc d’un lieu très intéressant pour un projet locatif, même si le prix du mètre carré à Vincennes n’est pas à la portée de tous les investisseurs.

Comment investir à Vincennes ?

Grâce au développement permanent des transports, à ses très nombreuses infrastructures et à son cadre accueillant, Vincennes est une ville qui plaît aux jeunes familles. Aussi, les grandes surfaces y sont particulièrement prisées à la location. 

Réputés pour leur cachet, les logements anciens sont ceux qui bénéficient le plus de la hausse du prix moyen du mètre carré à Vincennes. Aussi, investir dans ce type de bien offre la possibilité de réaliser une belle plus-value sur le long terme.

De toute manière, il faut savoir que le marché du neuf est très peu présent dans cette ville où le parc immobilier est globalement très ancien. La plupart des terrains disponibles sont d’ailleurs destinés à accueillir des logements sociaux dans le futur. Par conséquent, même si quelques opportunités sont toujours à saisir dans le neuf, il ne s’agit pas du marché de référence à Vincennes.