Prix m² Clamart 92140 appartements et maisons

Le prix de l’immobilier à Clamart 

La commune de Clamart, située dans le sud-ouest du Grand Paris, bénéficie d’une position géographique privilégiée qui attire autant les citadins que les investisseurs en immobilier. Qu’en est-il des prix de l’immobilier à Clamart et des avantages à y vivre et à y investir ? Vous en saurez plus sur cette page !

Quelle est l’évolution des prix de l’immobilier à Clamart ?

Le marché de l’immobilier de Clamart fonctionne en flux tendu depuis plusieurs années. Ce déséquilibre entre l’offre et une demande toujours plus importante engendre une augmentation substantielle des prix du mètre carré à Clamart. C’est le prix au mètre carré des maisons à Clamart qui a particulièrement augmenté.

Ainsi, le prix moyen du mètre carré à Clamart est légèrement supérieur pour les maisons que pour les appartements. Toutefois, les prix sont sujets à de grandes disparités entre les quartiers.

Les informations importantes à connaître pour un investissement rentable

Clamart est l’une des seules villes du Sud-ouest parisien à proposer encore un grand choix de maisons neuves ou anciennes à ses investisseurs. Ce type de biens a cependant tendance à se raréfier, ce qui entraîne une augmentation constante des prix. Le nord de la commune est particulièrement demandé par les investisseurs et locataires. Il est donc fortement conseillé d’investir dans un logement neuf ou réhabilité au sein des quartiers proches de celui de la gare. Ce quartier est en pleine réhabilitation afin d’accueillir l’afflux de citoyens venus profiter de l’ouverture d’une ligne de train reliant la commune à la capitale.

Quels sont les avantages à vivre à Clamart ?

Vivre à Clamart offre de nombreux avantages, qui attirent de plus en plus de citadins parisiens. Tout d’abord, la commune bénéficie d’un environnement calme et se situe à proximité de la forêt, ce qui est un atout considérable : en effet, il est donc possible de vivre près de Paris tout en profitant d’un cadre verdoyant. 

Ensuite, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun, grâce à la présence de la ligne 13 du métro, d’une ligne de tram, de plusieurs stations de bus, ainsi que d’une gare intégrée dans le programme « Grand Paris Express ». De plus, la commune est accolée à une zone d’activité commerciale, et comprend un nouvel éco-quartier. Clamart bénéficie aussi d’un important plan de redynamisation urbaine, qui fait régulièrement voir le jour à de nombreux logements neufs.