Prix m² Neuilly-sur-Seine 92200 appartements et maisons

Le prix de l’immobilier à Neuilly-sur-Seine

Située dans le prolongement de Paris, Neuilly-sur-Seine a vu sa popularité exploser au cours des dernières années auprès des Parisiens, mais également après des investisseurs à la recherche d’un placement des plus rentables en région parisienne. 

Le point sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine 

La commune de Neuilly-sur-Seine est certainement l’une des plus recherchées du Grand Paris. Sa cote auprès des acheteurs a ainsi grimpé en flèche au cours de ces dernières années.

Quelles sont les particularités du marché immobilier de Neuilly-sur-Seine ?

Neuilly-sur-Seine se caractérise par la rareté notable de maisons neuves ou anciennes au sein de la commune. En effet, les logements disponibles sont majoritairement des appartements anciens, bien que plusieurs projets de constructions de logements neufs aient émergé au cours de ces dernières années. Il est donc largement conseillé d’investir dans un appartement ancien, afin de vous assurer de disposer d’un choix plus vaste, que ce soit au niveau de l’emplacement ou du prix de votre future acquisition. 

Comment expliquer l’attractivité de Neuilly-sur-Seine ? 

De nombreux commerces et établissements scolaires, des espaces verts, des cliniques et des hôpitaux, une offre culturelle riche… Neuilly-sur-Seine s’impose comme un petit Paris où il fait bon vivre, loin du tumulte de la capitale, pourtant toute proche.

Comment a évolué le prix de l’immobilier ?

Paris intra-muros connaît depuis longtemps une saturation de son marché immobilier, qui se traduit par une hausse à la fois régulière et importante de ses prix au m² : un nombre grandissant de ses habitants se tournent donc vers les communes périphériques, dont Neuilly-sur-Seine fait partie. 

En conséquence, les prix du m² à Neuilly-sur-Seine ont bondi de 18 % en moins de cinq ans et cette augmentation semble se confirmer dans le temps.

Dans quels quartiers de Neuilly-sur-Seine investir ? 

Le quartier Bagatelle – Saint-James est très prisé par les investisseurs, qui y apprécient le nombre grandissant de logements neufs qui s’y construisent. Le prix élevé du m² à Neuilly-sur-Seine s’applique aussi dans ce quartier, quel que soit le type de bien envisagé.

Le quartier Chesy, et plus particulièrement l’avenue Sainte-Foy, est très apprécié par les jeunes couples et les familles en raison de son atmosphère chaleureuse. Le prix du mètre carré à Neuilly-sur-Seine–Sainte-Foy est important pour les appartements comme pour les maisons. 

Le quartier Sablonville, et plus particulièrement la rue de Sablonville, est très représentatif des prix du m² à Neuilly-sur-Seine. Ce quartier animé et commerçant est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche de rentabilité.