Prix m² Suresnes 92150 appartements et maisons

Le prix de l’immobilier à Suresnes

Avec une situation géographique de choix, à deux pas de Paris intra-muros, Suresnes est devenue une des communes parmi les plus prisées de toute l’Île-de-France, ce qui n’est pas pour déplaire aux investisseurs. 

Présentation de Suresnes 

La petite ville, qui est située juste à côté du bois de Boulogne et du quartier de La Défense, attire un nombre grandissant de Parisiens à la recherche de loyers plus modérés que dans la capitale. 

Très bien desservie par les transports en commun, dotée d’espaces verts et comptant de nombreux commerces de proximité, la commune offre de plus une vue imprenable sur la tour Eiffel, depuis sa célèbre terrasse du Mont-Valérien. 

Le marché immobilier de Suresnes 

Le prix du m² à Suresnes n’a pas échappé à la forte augmentation qu’ont connue de nombreuses villes situées à proximité immédiate de Paris. 

Quelle est l’évolution du marché de l’immobilier à Suresnes ? 

Le marché de l’immobilier parisien fonctionne aujourd’hui en flux tendu, ce qui engendre une augmentation constante des prix et une « migration » des habitants vers les villes situées en périphérie de la capitale. 

Suresnes n’échappe pas à la règle et voit depuis plusieurs années le prix de son m² augmenter de manière impressionnante. En cinq ans, le prix moyen du m² à Suresnes a ainsi bondi de 24 % et cette tendance est loin de ralentir. 

Le prix au m² à Suresnes est un peu plus bas pour les appartements que les maisons. Pour autant, il faut nuancer ce constat : comme souvent, le prix moyen du m² peut varier sensiblement en fonction du quartier envisagé. De même, certains biens d’exception peuvent afficher un prix par m² largement au-dessus de la moyenne. 

Quelles sont les spécificités de ce marché ? 

La rareté des biens immobiliers est certainement l’une des plus importantes caractéristiques du marché de l’immobilier à Suresnes. Les logements, neufs comme anciens, se vendent habituellement en deux semaines maximum. 

Les investisseurs doivent donc être particulièrement réactifs et se tourner de préférence vers les logements anciens situés à proximité immédiate des transports en commun pour garantir la rentabilité à long terme de leur placement.

Dans quel quartier de Suresnes investir ? 

L’allée de Longchamp et le quartier du centre-ville sont particulièrement recherchés par les locataires en raison de la proximité des transports en commun et du grand nombre de commerces installés dans cette zone. 

À Suresnes, le prix du m² dans le quartier du centre-ville est donc assez élevé, mais acheter un bien dans ce secteur constitue l’investissement idéal. En effet, c’est le meilleur moyen d’assurer une rentabilité satisfaisante à votre acquisition.