Prix m² Puteaux 92800 appartements et maisons

Le prix de l’immobilier à Puteaux

Une ambiance familiale à souhait, une grande variété d’offres culturelles et un emplacement idéal à deux pas de Paris intra-muros : Puteaux a tout pour plaire, aussi bien à ses habitants qu’aux investisseurs potentiels. 

Pourquoi Puteaux rencontre-t-elle un tel succès ?

Cette commune située dans les Hauts-de-Seine est aujourd’hui fortement plébiscitée par les ménages parisiens, séduits par son cadre de vie agréable et ses grands espaces verts. 

Puteaux est particulièrement bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, la ligne 1 du métro, ainsi que le tram T2 et le Transilien. 

Le centre-ville de Paris est ainsi accessible en moins d’une demi-heure de trajet : une situation particulièrement appréciée par les familles, qui peuvent ainsi profiter d’un logement plus spacieux tout en restant à proximité de leur lieu de travail parisien.

L’état du marché immobilier à Puteaux

Du prix au m² à Puteaux en passant par les biens dans lesquels investir, voici quelques pistes de réflexion pour les futurs acheteurs.

Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Puteaux ? 

L’intérêt porté à la commune par les Parisiens ainsi que par les investisseurs en immobilier n’a cessé d’augmenter au cours des dernières années, avec pour conséquence une hausse substantielle des prix du m² à Puteaux. 

En effet, les prix de l’immobilier à Puteaux ont bondi de près de 23 % en 5 ans seulement : les offres deviennent de plus en plus rares, de plus en plus chères et ne parviennent plus à répondre à la forte demande. 

Le parc immobilier local est composé de maisons et d’appartements, une offre variée capable de séduire un vaste public. À Puteaux, le prix au m² des pavillons avec jardin est en moyenne légèrement plus élevé que celui des appartements.

Dans quels types de biens investir à Puteaux ? 

Les maisons et les grands appartements sont les biens immobiliers les plus demandés, malgré le prix du m² à Puteaux qui ne cesse de grimper. 

Il est largement conseillé d’investir en priorité dans l’un des rares programmes de construction de maisons neuves, qui sont habituellement plébiscitées par les locataires. 

Dans l’ancien, il est recommandé d’investir dans des appartements typiques des années 1900, dont le caractère authentique vous assurera une belle rentabilité. 

Dans quels quartiers investir ? 

À Puteaux, le prix du m² est représentatif du marché de l’immobilier de la commune : en pleine expansion. 

Pour assurer une rentabilité maximale sur le long terme, il est conseillé de se tourner vers les quartiers où le prix moyen du m² à Puteaux est largement dépassé. 

C’est notamment le cas du quartier République, dans les rues Jean-Jaurès et Paul-Lafargue, par exemple. Ce secteur accueille en majorité des cadres jeunes, locataires de leur logement et disposant des revenus élevés.